证券代码:000701 证券简称:厦门信达 公告编号:2023—42
厦门信达股份有限公司
关于公司挂牌转让部分房屋资产的进展公告
(相关资料图)
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述及进展情况
经厦门信达股份有限公司(以下简称“公司”)第十一届董事会二〇二二年
度第十六次会议及二〇二三年第一次临时股东大会审议通过,公司拟将其所拥有
的苏州工业园区房屋资产在上海联合产权交易所公开挂牌转让,首次挂牌价不低
于 12,637.38 万元,具体内容详见《厦门信达股份有限公司关于公司挂牌转让部
分房屋资产的公告》
(公告编号:2022-122)。在挂牌过程中,根据公司二〇二三
年第一次临时股东大会的授权,公司结合市场环境和挂牌情况办理重新挂牌并对
重新挂牌价进行调整,挂牌底价最终调整为 8,846.166 万元。
现就本次资产转让的挂牌结果公告如下:
近日,公司收到《上海联合产权交易所有限公司竞价结果通知》,自然人马
云峰以 9,496.166 万元的报价成为公司本次苏州工业园区房屋资产转让项目的
受让方。
万元的价格,向马云峰转让公司所拥有的苏州工业园区房屋资产。
本次交易不构成关联交易,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定
的重大资产重组,不构成重组上市。
二、交易对方基本情况
姓名:马云峰
住所:江苏省苏州市吴中区
身份证号:320524************
马云峰不属于失信被执行人,与公司及公司控股股东、实际控制人及公司其
他前十名股东不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关系以及其他
可能或已经造成上市公司对其利益倾斜的其他关系。
三、交易协议的主要内容
甲方(转让方):公司
乙方(受让方):马云峰
交易价款为人民币9,496.166万元。本交易价款含增值税。
乙方已支付至上海联合产权交易所的保证金计人民币2,000万元,保证金在
双方签订合同后无息转为部分交易价款。
双方约定按照一次性付款方式支付价款。
(1)无需贷款的:乙方应当在合同签订后5个工作日内,将除保证金以外的
交易价款和交易服务费支付到上海联合产权交易所指定银行账户。乙方须同意,
上海联合产权交易所在出具产权交易凭证并经甲方申请后3个工作日内将交易价
款支付至甲方指定银行账户。
(2)需银行贷款的:符合购房按揭政策的乙方可申请用银行贷款支付首付
款以外的剩余价款,首付款(含交易保证金)不得少于合同总价款的50%。首付
款(含交易保证金)和交易服务费须由乙方在签署合同后5个工作日内支付到上
海联合产权交易所指定账户,并同意上海联合产权交易所在出具交易凭证并经甲
方申请后3个工作日内将首期价款划转到甲方指定账户。乙方需在合同签订之日
后30个工作日内办妥银行贷款手续,按揭贷款部分直接转入甲方指定银行账户。
乙方已付款及银行同意贷款之和与受让价格的不足部分,乙方需得到贷款金额之
日起20个工作日内支付到上海联合产权交易所指定账户。若由于非甲方原因导致
银行贷款不成或贷款不足的,由于乙方的原因未按时支付交易价款,甲方有权暂
停后续房屋买卖交易。
双方应当共同配合,于合同生效后160个工作日内完成产权持有主体的权利
交接,并在获得上海联合产权交易所出具的产权交易凭证后150个工作日内,配
合办理产权交易标的的权证变更登记手续。
转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费由双方各自承担。因国家政策调
整而不可预见的税费一律由乙方承担。在交易过程中所产生的产权交易费用,双
方各自分别承担其应缴部分。标的房产登记于甲方名下之日起至移交日当天所欠
的费用由甲方承担,移交日之后由乙方承担。
乙方逾期支付交易价款的,甲方将收取滞纳金;若超过30天,则视作乙方违
约,甲方有权扣除全部保证金,退还已付价款(不含保证金)并另行公开处置标
的。甲方若逾期不配合乙方完成产权持有主体的权利交接,应向乙方支付违约金,
逾期超过30日的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
任何一方若违反本合同约定的义务和承诺,给另一方造成损失的,应当承担
赔偿责任;若违约方的行为对产权交易标的或标的企业造成重大不利影响,致使
本合同目的无法实现的,守约方有权解除合同,并要求违约方赔偿损失。守约方
为此支付的合理费用由违约方承担。
除依法律、行政法规规定需要报审批机构批准后生效的情形以外,本合同自
甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
四、出售资产的目的和对公司的影响
本次挂牌转让苏州工业园区房屋资产,有利于盘活存量资产,提高资产运营
效率,在回收资金的同时集中资源拓展主营业务,符合公司的发展战略。
截至公告日,马云峰已向上海联合产权交易所缴交保证金人民币2,000万元。
本次产权交易合同尚在执行当中,公司将根据产权交易合同后续履行情况办理苏
州工业园区房屋资产的权属变更登记等后续手续。受让方能否及时履约、交易最
终能否完成尚存在不确定性,敬请投资者注意投资风险。
本次交易对公司本年度利润总额影响约为3,100万元,具体金额以会计师事
务所最终审计结果为准。
五、备查文件
特此公告。
厦门信达股份有限公司董事会
二〇二三年六月十日
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